Sistema de Administração de Locações

Sistema de Administração de Locações

Gestão das locações na palma da mão

Com o NIDOAdm, imobiliárias e proprietários ganham ampla gestão e facilidade na administração de locações.

DASHBOARD

 

O Sistema NIDOAdm oferece atalhos e emite avisos das principais operações administrativas, como por exemplo:

 

• Aluguéis hoje, a vencer e vencidos.
• Repasses hoje, a vencer e vencidos.
• Contas hoje, a vencer e vencidas.
• Contratos vencendo e para reajustar.
• Seguro fiança, seguro incêndio e título de capitalização.

CONTRATOS

 

• Inclusão intuitiva e rápida das informações do contrato. Tudo na mesma tela de cadastro.
• Inclusão de mais de um proprietário.
• Cadastro de contas fixas e de contas de controle.
• Anexar documentos digitalizados.
• Multicontas (principal e secundárias). Conta de cobrança pode ser diferente de repasse.

INTEGRAÇÃO BANCÁRIA

O sistema NIDOAdm é integrado às carteiras de cobrança dos principais bancos, para agilizar na emissão/envio e baixa das locações.

• Emissão de boletos em lote
• Envio por e-mail para todas as locações, apenas com um clique
• Formulação de remessa para as cobranças registradas
• Recepção do arquivo de retorno baixa automática
• O sistema adapta-se à carteira de cobrança contratada pelo cliente, junto ao banco

ACESSO WEB INQUILINO/PROPRIETÁRIO

  O sistema gera uma senha para acesso dos inquilinos e proprietários. Com essa senha, os participantes do contrato poderão:

• Emitir 2ª via de boleto*
• Visualizar o extrato de repasse
• Informe de rendimentos
• Acesso a documentos
• Abertura de Ocorrências

*A emissão de 2° via de boleto depende da carteira de cobrança contratada junto ao banco.

GERENCIAMENTO DE OCORRÊNCIAS / ACOMPANHAMENTOS

O cliente consegue abrir uma ocorrência / chamado e o NIDOAdm gera um alerta de que há uma ocorrência pendente. Além de ficar documentada, quando respondida essa ocorrência, o cliente recebe a resposta por e-mail. Podem ser criados acompanhamentos das ocorrências, onde o sistema gera etapas a serem concluídas e, além de alertar, comunica os envolvidos por e-mail.

OUTROS SERVIÇOS

 

• Nota fiscal eletrônica
• Dimob
• Cálculo de rescisão
• Controle de contas de consumo
• Lançamento automático de diferença no condomínio
• Comunicação por e-mail